Pose de la 1ère brique de terre crue pour le projet Kenkiz
Lundi 31 mai 2021
Projets

Vendredi 28 mai, pose de la 1ère brique de terre crue pour le projet Kenkiz, prix « Coup de cœur » des Trophées de l’innovation HLM en présence de :

  • Emmanuelle Cosse – Présidente de l’Union Sociale pour l’Habitat
  • Nicolas CRIAUD – Président de Cap Atlantique et Maire de GUÉRANDE
  • Olivier BESSIN – Directeur de Loire Atlantique Développement
  • Philippe DE CLERVILLE – Président Action Logements Pays de La Loire
  • Luc DUPAS – Président du Groupe CISN

Rendez-vous en terre crue

Lors de cet évènement les participants ont été sensibilisés au matériau de la terre crue au cours d’une animation organisée par le Centre de Formation Professionnelle à la construction écologique « De la matière à l’Ouvrage ». Ils ont pu découvrir les différents états de la matière et fabriquer leur propre brique.

Un projet salué par la profession

Les Trophées de l’innovation Hlm récompensent les projets portés par des organismes Hlm à l’échelle nationale dans quatre catégories : l’innovation architecturale bas-carbone, l’innovation sociale, l’innovation locale et économique et l’innovation managériale. A travers ces trophées, l’Union Sociale pour l’Habitat et ses partenaires valorisent et encouragent l’esprit d’initiative et de créativité des organismes Hlm. En 2020, CISN Résidences Locatives a remporté le « prix coup de coeur » pour son projet KENKIZ, situé au sein de l’écoquartier Maison Neuve à Guérande. C’est à ce titre que la Présidente de l’Union Sociale pour l’Habitat, Emmanuelle Cosse, viendra poser la 1ère brique de terre de ce projet salué par la profession. Réalisé en partenariat avec la commune de Guérande et Loire-Atlantique Développement, cet ÉcoQuartier rassemble des projets exemplaires en matière d’énergie et de gestion des matériaux. Le projet Kenkiz s’inscrit dans cette ligne directrice et valorise les ressources locales.

Une résidence de terre et de vent ouverte sur la nature

Le projet Kenkiz comprend 31 logements et une salle, répartis dans 3 bâtiments (25 collectifs, 4 collectifs et 2 individuels) implantés autour d’une haie bocagère existante préservée.

Kenkiz, un habitat à la hauteur des enjeux environnementaux

Kenkiz, c’est d’abord un projet bas carbone qui valorise les ressources naturelles d’un site exceptionnel avec :

  • Des bâtiments conçus selon une approche bio climatique passive répondant aux standards Passivhaus, avec des consommations énergétiques minimisés (moins de 30kWh/m²/an
  • Des logements traversants ou multi-orientés valorisant les apports solaires et la ventilation naturelle favorisés par la proximité de l’océan
  • Une construction intégrant une part importante de matériaux biosourcés avec une structure mixte ossature bois et béton et des façades en bois isolées en fibres de chanvre, coton et lin
  • Une production d’énergies renouvelables photovoltaïques en toiture lui permettant d’atteindre le niveau E3 C1 du référentiel Energie + Carbonne – préfigurant la nouvelle réglementation environnementale
  • Un label environnemental BEE+ de Prestaterre permettant de valider les performances et la qualité d’usage des logements

Kenkiz, un habitat de terre

La terre est un formidable outil pour réguler efficacement la température et l’hygrométrie intérieure. Produite abondamment par les terrassements sur le site, elle sera utilisée sous formes de murs maçonnés en briques de terre crue, de cloisonnements en torchis et d’enduits décoratifs en intérieur. L’usage de la terre en circuit court, associé au bois en structure et d’autres matériaux biosourcés, permettront de limiter significativement l’empreinte carbone du projet. Cette pose de 1ère brique sera l’occasion de sensibiliser les participants à ce matériau au cours d’une animation organisée par le Centre de Formation Professionnelle à la construction écologique. Ils découvriront les différents états de la matière et fabriqueront leur propre brique.

Kenkiz, un habitat propice à la biodiversité

La biodiversité du site sera préservée grâce à la conservation de la haie bocagère existante, qui représente un véritable cordon écologique. Le projet paysager qui sera mis en oeuvre favorisera cette biodiversité et connectera ces espaces aux couloirs écologiques de l’ÉcoQuartier. Un jardin partagé en coeur d’îlot permettra aux résidents de garder un lien avec la nature et les saisons, de favoriser l’activité physique et les échanges entre les générations.

Pour sensibiliser les habitants à respecter cette richesse naturelle, un partenariat est mis en place avec la Ligue de Protection des Oiseaux (LPO). Les animateurs de la LPO réaliseront des ateliers pendant 1 an afin de permettre aux habitants d’étudier l’évolution de la population des oiseaux et de la petite faune fréquentant la haie bocagère, dans le cadre d’un projet pédagogique. L’objectif sera de favoriser les échanges entre les seniors, les familles et les enfants autour de la biodiversité. Dans le cadre du prix coup de coeur des trophées, la LPO s’est vue remettre un chèque de 5 000 € sponsorisé par la Banque des Territoires.

Kenkiz, une opération de mixité intergénérationnelle

Kenkiz regroupe 31 logements collectifs en mixité intergénérationnelle pour favoriser l’inclusion des seniors. 16 appartements répartis sur l’ensemble du projet sont adaptés dès la construction pour accompagner le vieillissement. Dans le bâtiment principal équipé d’un ascenseur, les circulations communes intérieures sont conçues pour favoriser les rencontres avec des paliers élargis offrant des vues sur le jardin intérieur. L’objectif est de produire un habitat sain dans une résidence ouverte sur l’extérieur avec une salle commune, véritable lieu de vie animé par le CCAS de Guérande, accessible aux résidents et aux seniors du quartier.

Kenkiz, c’est un projet innovant en parfaite harmonie avec son environnement, des logements agréables et économes en énergie, une résidence ouverte sur la nature propice au bien-être des habitants.